14.39帖のリビング開放感あふれる空間になっております。
機能性が高いシステムキッチンリフォーム済みです。
大きな窓から見える眺望は自然溢れ、落ち着く眺めです。
6帖の和室は段差もなく、お子様の遊び場やお昼寝に最適です。客間としてもご活用いただけます。
7.79帖の主寝室
広めな浴室で、お子様との入浴や介護などの際にゆとりのあるバスタイムが実現できます。
リフォーム済みで清潔感のある空間になっております。
4.93帖の洋室2面採光で、日当たり・通風良好です。
シューズボックス他に収納が付いております。
広々とした南向きバルコニーです眺望良好です
5.43帖の洋室
スッキリとした空間のトイレです。
リビング
キッチン
【家事室】カウンターにはコンセントが付いているので、アイロンがけなどに。向かいにはパントリーがございます。勝手口が付いており、バルコニーに繋がっております。
カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業をすることができます。
廊下収納
バルコニー
玄関【アルコープ】
敷地内駐車場ございます。
藤川小学校
美川中学校
セブン-イレブン 岡崎蓑川新町店 350m
ココカラファイン 美合店9:00～21:00 310m
あおい公園 480m
岡保育園 1580m
フェルナ 美合店9:00～21:00 1120m
○モニター付きインターホン○オートバス機能
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中古マンション
サンアメニティ美合ステーション
愛知県岡崎市蓑川新町一丁目
2,680万円
支払い目安：
9.3
万円/月名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩9分
99.06㎡ / 4LDK
2002年築 / 10階 / SRC造
0037-619-91372
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47818-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
ポイント
リフォーム済み物件！藤川小・美川中／駅徒歩約9分！キャンペーン開催中♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.6帖(10階)
和室 6畳(10階)
洋室 7.7帖(10階)
洋室 5.4帖(10階)
洋室 4.9帖(10階) |
| 専有面積 | 99.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.99㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、○システムキッチン取替○ユニットバス(換気乾燥暖房機付)○換気扇店・給湯器・洗面化粧台・温水洗浄面座… |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、○クロス貼(全居室・天井・壁)○ウッドタイル張(LDK・洋室3間・廊下)○クッションフロア(洗面脱衣室・ト… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 藤川小学校(2,100m)、美川中学校(1,900m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(1,120m)、ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 公園(480m)、岡保育園(1,580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンアメニティ美合ステーション |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 10,420円 |
| 修繕積立金 | 10,210円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 7.7帖(10階) 洋室 5.4帖(10階) 洋室 4.9帖(10階)） |
| 専有面積 | 99.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.99㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市蓑川新町一丁目 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩9分 JR東海道本線 岡崎駅 5.5km |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：サンアーバン株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 名古屋支店 ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆ 全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！ 2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！ ★イチオシポイント★ ◎水回りやクロスなどリフォーム済みでとても綺麗な空間になっております♪ ◎南向き角住戸で日当たり・通風良好です！ ◎コンビニやドラックストア、公園が徒歩圏内です！ ◎リビングの大きな窓から見える眺望が、とても綺麗です♪ 【返済例】 月々64、643円 2680万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。 ※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！ 【学校】 ◎藤川小学校 徒歩約24分 ◎美川中学校 徒歩約30分 |
| HOME'S 物件番号 | 1566050000353 |
| 自社管理番号 | 4776795 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー |
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地 アヴニール相見101号室 |
| 交通 | JR東海道本線 相見駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-222-651 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(01)第026226号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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